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À VENDRE
249 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21843237
404 Boul. Chabot G0A4L0 Saint-Ubalde Capitale-Nationale
Saint-Ubalde
Maison à étages
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1941
Année
1 639 pi² (152.30 m²)
Superficie
Le matin, la brique rosit et la lumière court sur les planchers francs. On pousse la porte : la chaleur du bois prend le relais. Dans la cuisine spacieuse, le café infuse, la table rassemble; le temps ralentit. Le boudoir, intime et lumineux, recueille les silences. Plus loin, le salon se pose dans une douceur tempérée par la thermopompe; au sous-sol, le poêle au bois ponctue le récit. Trois niveaux bien pensés, deux salles de bains, un entretien qui rassure : ici, l'authenticité est un rythme de vie. Dehors, la cour aménagée prolonge la saison. Maison coup de coeur. Venez la visiter : l'histoire commence à l'entrée.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1941 |
| Dimensions |
12.41 x 9.50 mètres 41 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 639 pi² (152.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Sous-sol |
Non aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton
|
| Garage |
Détaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Bois Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 317 pi² (679.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.24 x 45.72 mètres 50 x 150 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.2x6.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.7x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.1x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.5x17.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 12.6x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.8x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.7x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.1x22.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 23.9x13.3 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Cote énergétique GJ/An |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Thermopompe murale |
Un bijou au coeur de Saint-Ubalde !
Derrière sa façade tout en briques, la maison s'ouvre sur une luminosité abondante et une chaleur rare. On pousse la porte, le bois prend le relais : planchers francs, poutres apparentes, cuisine spacieuse où la table rassemble sans effort.
Le boudoir, intime et lumineux, recueille les moments calmes. Plus loin, le salon se déploie dans une douceur tempérée par la thermopompe; au sous-sol, le poêle au bois ponctue le récit de braises discrètes. Trois niveaux bien pensés, deux salles de bains, un entretien qui rassure : ici, l'authenticité n'est pas un décor, c'est un rythme de vie.
Dehors, la cour aménagée prolonge la saison et les conversations.
Au-delà de ses murs, le village vous offre une qualité de vie incomparable où tout est accessible. Faites vos courses à l'épicerie ou à la boucherie locale, profitez de la forêt nourricière et du centre de glace, ou retrouvez vos voisins aux restaurants et au bar du coin. Avec l'école primaire, le CLSC, la pharmacie et la bibliothèque à quelques pas, vous combinez la tranquillité d'un chez-soi chaleureux avec la commodité de tous les services.
Maison coup de coeur. Venez la visiter : l'histoire commence à l'entrée.
* Ce que vous allez aimer ici :
- Façade tout en brique et cachet d'antan préservé
- Lumière généreuse sur trois niveaux, boiseries chaleureuses
- Cuisine spacieuse propice aux grandes tablées
- Boudoir lumineux pour lire, travailler ou se déposer
- Deux salles de bains optimisées
- Thermopompe desservant les trois niveaux pour le confort 4 saisons
- Poêle au bois au sous-sol, ambiance et chaleur d'appoint
- Cour extérieure intime, aménagée pour prolonger l'été
- Trois niveaux offrant flexibilité des fonctions (vie de famille, télétravail, invités)
- Espaces soigneusement entretenus, prêts à habiter
- Plan de vie fluide : pièces de jour au rez-de-chaussée, zones nuit et boudoir à l'étage, ambiance feutrée au sous-sol
Informations du secteur & à proximité
- Saint-Ubalde : services de village, école, loisirs, nature à portée de pas
- Centre du village à proximité immédiate (épicerie, café, commodités)
- Québec à env. 1 h en voiture (selon conditions)
- Accès rapide aux grands axes pour les déplacements quotidiens et les escapades
- Plein air à proximité : sentiers, lacs, activités saisonnières
Un lieu qui se vit autant qu'il se visite.
Contactez-nous pour planifier votre découverte.
Derrière sa façade tout en briques, la maison s'ouvre sur une luminosité abondante et une chaleur rare. On pousse la porte, le bois prend le relais : planchers francs, poutres apparentes, cuisine spacieuse où la table rassemble sans effort.
Le boudoir, intime et lumineux, recueille les moments calmes. Plus loin, le salon se déploie dans une douceur tempérée par la thermopompe; au sous-sol, le poêle au bois ponctue le récit de braises discrètes. Trois niveaux bien pensés, deux salles de bains, un entretien qui rassure : ici, l'authenticité n'est pas un décor, c'est un rythme de vie.
Dehors, la cour aménagée prolonge la saison et les conversations.
Au-delà de ses murs, le village vous offre une qualité de vie incomparable où tout est accessible. Faites vos courses à l'épicerie ou à la boucherie locale, profitez de la forêt nourricière et du centre de glace, ou retrouvez vos voisins aux restaurants et au bar du coin. Avec l'école primaire, le CLSC, la pharmacie et la bibliothèque à quelques pas, vous combinez la tranquillité d'un chez-soi chaleureux avec la commodité de tous les services.
Maison coup de coeur. Venez la visiter : l'histoire commence à l'entrée.
* Ce que vous allez aimer ici :
- Façade tout en brique et cachet d'antan préservé
- Lumière généreuse sur trois niveaux, boiseries chaleureuses
- Cuisine spacieuse propice aux grandes tablées
- Boudoir lumineux pour lire, travailler ou se déposer
- Deux salles de bains optimisées
- Thermopompe desservant les trois niveaux pour le confort 4 saisons
- Poêle au bois au sous-sol, ambiance et chaleur d'appoint
- Cour extérieure intime, aménagée pour prolonger l'été
- Trois niveaux offrant flexibilité des fonctions (vie de famille, télétravail, invités)
- Espaces soigneusement entretenus, prêts à habiter
- Plan de vie fluide : pièces de jour au rez-de-chaussée, zones nuit et boudoir à l'étage, ambiance feutrée au sous-sol
Informations du secteur & à proximité
- Saint-Ubalde : services de village, école, loisirs, nature à portée de pas
- Centre du village à proximité immédiate (épicerie, café, commodités)
- Québec à env. 1 h en voiture (selon conditions)
- Accès rapide aux grands axes pour les déplacements quotidiens et les escapades
- Plein air à proximité : sentiers, lacs, activités saisonnières
Un lieu qui se vit autant qu'il se visite.
Contactez-nous pour planifier votre découverte.
Inclusions
Meuble de télévision, Armoire en bois (garde-manger cuisine), laveuse et sécheuse superposée (rez-de-chaussée), laveuse (sous-sol), commode en bois (sous-sol), bureau (sous-sol), table blanche d'extérieur (sous-sol), porte bûches (1) (sous-sol), certains outils dans l'atelier (liste à venir), certains outils et matériaux dans le garage (liste à venir), certaines toiles et décorations (liste à venir), bûches pour foyer (derrière le garage), thermopompes (3).
Exclusions
Îlot de cuisine amovible, tous les meubles et électroménagers à l'exception de ceux mentionnés en inclusions, effets personnels, luminaire de la salle à manger, bancs d'entrées (2), lave-vaisselle, cloche de marin.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 138,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 34,400 |
| Grand total | $ 172,600 |
| Coût d'énergie | $ 1,820 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,255 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 89 |
| Total | $ 4,164 |
Courtiers inscripteurs
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
