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À VENDRE
749 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 10477627
1288 Route 138 G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale
Petite-Rivière-Saint-François
Maison de plain-pied
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2023
Année
ND
Superficie
Un secret bien gardé, niché entre forêt majestueuse et lacs privés. Ce chalet repensé à neuf en 2023 vous accueille dans un cocon de cèdre, baigné de lumière sous ses plafonds cathédrale. Une alliance rare entre matériaux nobles, confort moderne et nature brute. Sur plus de 31000 m² de terrain privé, avec 3 lacs exclusifs et un chemin intime, il offre une expérience aussi précieuse qu'authentique. À quelques minutes du Massif de Charlevoix, ce lieu singulier conjugue l'esprit de retraite, de création, d'investissement ou de reconnexion. Tout ici évoque l'exception... et l'évidence d'une visite. Contactez-nous.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions |
7.42 x 9.20 mètres 24 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
AutreFixe Manivelle Porte-fenêtre |
| Rénovations |
Chauffage (2023) Cuisine (2023) Électricité (2023) Fenêtres (2023) Planchers (2023) Plomberie (2023) Toit - revêtement (2023) Salle de bains (2023) |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
|
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
AutrePieux Bloc de béton
|
| Revêtements |
AutreCanexel Pierre
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain |
337 630 pi² (31 366.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
216.76 x 148.79 mètres 711 x 488 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Villégiature |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x4.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.5x5.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 27.8x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.1x6.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.3x7.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x10.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.1x10.8 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Échangeur d'air Semi-meublé Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Niché au coeur d'un domaine boisé de plus de 31 000 m², ce chalet entièrement reconstruit à neuf en 2023 offre un rare mélange d'élégance rustique, de calme absolu et de connexion à la nature.
Accessible par un chemin privé, ce refuge se distingue par sa tranquillité et la richesse de son environnement naturel, ponctué de trois lacs privés et d'arbres majestueux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale, la chaleur du cèdre naturel, et l'atmosphère enveloppante qui s'en dégage. Un cocon chaleureux et authentique, aux matériaux choisis avec soin, où chaque détail inspire confort et beauté.
Caractéristiques distinctives :
- Reconstruction complète en 2023
- 2 chambres confortables, ambiance boisée
- Intérieur en cèdre naturel -- murs, plafonds et finitions
- Plafond cathédrale dans l'aire de vie
- Matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique
- Chemin privé menant à la propriété
- Terrain de 31366,9 m² avec accès à 3 lacs privés
- Arbres matures & biodiversité exceptionnelle
Emplacement de choix : Petite-Rivière-Saint-François
Un des joyaux de la région de Charlevoix.
À proximité :
Le Massif de Charlevoix et ses activités 4 saisons (ski, vélo de montagne, randonnée, luge)
Le Club Med Charlevoix
Le vieux Baie-Saint-Paul (galeries, restos, microbrasseries)
La route 138 panoramique, les montagnes, la mer et la nature à perte de vue
Un lieu rare, pour se reconnecter à l'essentiel
Que ce soit pour y vivre, y créer, ou accueillir vos proches, ce chalet est bien plus qu'une propriété : c'est une expérience, un espace pour ralentir, respirer, et s'émerveiller.
Accessible par un chemin privé, ce refuge se distingue par sa tranquillité et la richesse de son environnement naturel, ponctué de trois lacs privés et d'arbres majestueux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale, la chaleur du cèdre naturel, et l'atmosphère enveloppante qui s'en dégage. Un cocon chaleureux et authentique, aux matériaux choisis avec soin, où chaque détail inspire confort et beauté.
Caractéristiques distinctives :
- Reconstruction complète en 2023
- 2 chambres confortables, ambiance boisée
- Intérieur en cèdre naturel -- murs, plafonds et finitions
- Plafond cathédrale dans l'aire de vie
- Matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique
- Chemin privé menant à la propriété
- Terrain de 31366,9 m² avec accès à 3 lacs privés
- Arbres matures & biodiversité exceptionnelle
Emplacement de choix : Petite-Rivière-Saint-François
Un des joyaux de la région de Charlevoix.
À proximité :
Le Massif de Charlevoix et ses activités 4 saisons (ski, vélo de montagne, randonnée, luge)
Le Club Med Charlevoix
Le vieux Baie-Saint-Paul (galeries, restos, microbrasseries)
La route 138 panoramique, les montagnes, la mer et la nature à perte de vue
Un lieu rare, pour se reconnecter à l'essentiel
Que ce soit pour y vivre, y créer, ou accueillir vos proches, ce chalet est bien plus qu'une propriété : c'est une expérience, un espace pour ralentir, respirer, et s'émerveiller.
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, poêle à bois, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels, conteneurs sur le terrain.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 247,600 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 102,500 |
| Grand total | $ 350,100 |
| Coût d'énergie | $ 1,620 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,064 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 213 |
| Total | $ 3,897 |
Courtiers inscripteurs
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
