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À VENDRE
80 000 $ CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 9736487
45 Ch. des Pins G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale
Petite-Rivière-Saint-François
Terrain
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Année
ND
Superficie
Un sommet à bâtir. Une vie à inventer. Sur les hauteurs de Petite-Rivière-Saint-François, à deux virages du Massif, ce site rare offre vue, relief et liberté pour donner vie à votre refuge signature. Ici, la nature ne se contente pas d'entourer, elle inspire. Le terrain, niché dans un environnement boisé et intimiste, présente un équilibre rare entre accessibilité et quiétude. Chaque mètre carré devient un canevas possible : résidence principale, propriété de villégiature ou projet à vocation familiale. Un quotidien rythmé par les saisons, avec en toile de fond les panoramas emblématiques de Charlevoix, vous attend.
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
| Superficie du terrain |
59 747 pi² (5 550.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
51.83 x 114.97 mètres 170 x 377 pieds |
| Topographie |
En pente Plat
|
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Ski alpin Ski de fond |
| Système d'égouts |
Aucun |
Suspendu entre ciel, fleuve et forêt, ce terrain rare offre bien plus qu'un simple lieu à bâtir. C'est une terre d'élan, de projets inspirés, et de matins clairs où la brume s'efface doucement sur les montagnes.
Ici, à Petite-Rivière-Saint-François, chaque saison insuffle sa propre magie. En hiver, les sommets tout proches du Massif de Charlevoix vous appellent à tracer votre propre ligne dans la poudreuse. Au printemps, les sentiers s'ouvrent et les ruisseaux chantent à nouveau. L'été, les terrasses de Baie-Saint-Paul vibrent de musique, de rencontres et de parfums locaux. L'automne, enfin, offre un spectacle flamboyant où même les silences deviennent précieux.
Un cadre naturel grandiose, des horizons ouverts
Terrain avec vue sur les montagnes
Accès à un chemin tranquille, au coeur d'un secteur boisé et en développement
Possibilité de construction unifamiliale
Terrain prêt pour accueillir un projet ambitieux ou en fusion avec la nature
Zonage permettant plusieurs usages de villégiature
Une localisation stratégique au coeur de Charlevoix
À proximité immédiate :
Le Massif de Charlevoix (ski, vélo, randonnées, luge)
Le Club Med Charlevoix et ses retombées touristiques
Le centre de Baie-Saint-Paul et son effervescence culturelle
Accès rapide à la route 138, au train panoramique et aux sentiers de la ZEC
Culture et art de vivre à quelques virages
Le Festif! de Baie-Saint-Paul : musique, rencontres, magie dans les rues
Le Symposium international d'art contemporain
Le Domaine Forget, à portée de route, vous ouvre à des prestations musicales parmi les plus prestigieuses du Québec
Restaurants gastronomiques, galeries d'art, boutiques artisanales... ici, tout est matière à inspiration
Une toile vierge, pour dessiner votre propre vision de la vie
Ce terrain, c'est une promesse d'espace et de liberté. Que vous rêviez d'un refuge familial, d'un projet architectural d'exception ou d'un lieu pour reconnecter avec l'essentiel, vous trouverez ici la terre qui peut tout accueillir.
Il n'attend plus que votre vision.
Ici, à Petite-Rivière-Saint-François, chaque saison insuffle sa propre magie. En hiver, les sommets tout proches du Massif de Charlevoix vous appellent à tracer votre propre ligne dans la poudreuse. Au printemps, les sentiers s'ouvrent et les ruisseaux chantent à nouveau. L'été, les terrasses de Baie-Saint-Paul vibrent de musique, de rencontres et de parfums locaux. L'automne, enfin, offre un spectacle flamboyant où même les silences deviennent précieux.
Un cadre naturel grandiose, des horizons ouverts
Terrain avec vue sur les montagnes
Accès à un chemin tranquille, au coeur d'un secteur boisé et en développement
Possibilité de construction unifamiliale
Terrain prêt pour accueillir un projet ambitieux ou en fusion avec la nature
Zonage permettant plusieurs usages de villégiature
Une localisation stratégique au coeur de Charlevoix
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Ce terrain, c'est une promesse d'espace et de liberté. Que vous rêviez d'un refuge familial, d'un projet architectural d'exception ou d'un lieu pour reconnecter avec l'essentiel, vous trouverez ici la terre qui peut tout accueillir.
Il n'attend plus que votre vision.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Excavation, système d'égouts et approvisionnement en eau.
Courtiers inscripteurs
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
